L'actif
Nature, emplacement, état et caractéristiques techniques du bien.
Vous envisagez la cession d'un actif immobilier professionnel ? DORIC Investissement vous accompagne de l'estimation à la signature, en commercialisant votre actif exclusivement en off market, auprès de son réseau de plus de 260 investisseurs — sans aucune exposition publique.
Pourquoi nous
La cession d'un actif professionnel exige une connaissance fine du marché, des attentes des investisseurs et des caractéristiques propres à chaque opération. Nous mettons au service de votre vente une expertise immobilière et un réseau qualifié de plus de 260 investisseurs professionnels et institutionnels.
Surtout, nous commercialisons votre actif en off market : il n'est jamais diffusé publiquement, préservant la confidentialité de l'opération et la valeur de votre bien.
La méthode
Chaque cession suit une démarche rigoureuse : estimation de l'actif et analyse de sa situation locative, constitution d'un dossier de présentation complet, commercialisation off market auprès des investisseurs ciblés, puis négociation et accompagnement jusqu'au closing chez le notaire.
DORIC ne détient jamais de fonds : l'ensemble des mouvements financiers passe par le notaire, pour une sécurité totale de l'opération.
DORIC Investissement
Céder votre actif professionnel, en off market
Discrétion
Vendeur, prix, adresse exacte, situation locative et conditions de l'opération restent confidentiels tout au long du processus. Votre actif n'est présenté qu'aux investisseurs qualifiés de notre réseau, sous les précautions nécessaires — jamais sur le marché ouvert.
Approfondir
La cession d'un actif professionnel emporte une imposition de la plus-value dont le régime dépend de la structure détentrice (société à l'IS, SCI à l'IR, détention directe). Anticiper ce volet avec votre conseil fiscal et votre notaire fait partie d'une cession bien préparée.
La qualité du dossier de présentation — baux, état locatif, diagnostics, situation d'urbanisme — accélère la transaction et sécurise la négociation. Nous le constituons au niveau attendu par les investisseurs professionnels.
Notre analyse
Nature, emplacement, état et caractéristiques techniques du bien.
Baux, loyers, qualité des locataires et revenus sécurisés.
Références de transactions, taux de rendement et profondeur du marché acquéreur.
Contact
Laissez vos coordonnées : un conseiller DORIC vous recontacte rapidement, en toute confidentialité.
Family offices, sociétés de gestion, foncières privées et cotées, SCPI : votre actif est présenté en priorité, et en toute confidentialité, à un réseau d'acquéreurs qualifiés capables de se positionner rapidement — sans jamais être diffusé publiquement.
Merci. Un conseiller DORIC vous recontacte rapidement au sujet de « Vendre un actif ».
Questions fréquentes
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